2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
福岡市南区
48.1万円/㎡
前年比-0.1%
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アルファステイツ花畑
福岡県福岡市南区花畑二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩46分
2009年築 / 11階建 / 43戸 / RC造
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5階 / 72.11㎡の場合
相場
2,358万円
32.7万円/㎡
1,105
1,940
2,776
3,612
AI査定結果
推定相場価格
2,358万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,940万円〜2,776万円
26.9万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ花畑
2,280万円（31.6万円/㎡）/ 5階 / 72.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | 2,280万円 | 31.6万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 2,370万円 | 32.9万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,480万円 | 34.4万円 | 11階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,500万円 | 34.7万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,580万円 | 34.3万円 | 2階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | アルファステイツ花畑 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅46分 | 2,280万円 | 31.6万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/18 | エンクレスト長丘翠邱の杜 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅38分 | 2,880万円 | 32.4万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/21 | サンリヤン長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 2,699万円 | 37.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/12 | 西鉄サンリヤン長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 2,699万円 | 37.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/21 | アイランドコートリスタ花畑 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅47分 | 2,200万円 | 30.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | TOHOマンションスプラウト大橋 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 3,280万円 | 38.8万円 | 84.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/01 | オーヴィジョン大橋南 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅21分 | 2,650万円 | 37.8万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/21 | アルフィーネ大橋南 福岡市南区和田一丁目 | 大橋駅21分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/10 | モントーレ井尻ガーデンコート 福岡市南区折立町 | 井尻駅11分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.27㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/17 | シティライフ井尻III 福岡市南区折立町 | 井尻駅7分 | 2,880万円 | 34.9万円 | 82.59㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/23 | イクシオン折立アクロスガーデン 福岡市南区折立町 | 井尻駅8分 | 2,690万円 | 37.0万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンパレス老司テラス 福岡市南区老司三丁目 | 博多南駅35分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.58㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | D’レスティア井尻 福岡市南区井尻二丁目 | 井尻駅6分 | 3,020万円 | 35.3万円 | 85.66㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/25 | ロイヤルマンション的場 福岡市南区的場二丁目 | 井尻駅22分 | 2,590万円 | 35.2万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/22 | エイリックスタイルアバンス井尻 福岡市南区横手南町 | 井尻駅12分 | 2,580万円 | 33.0万円 | 78.3㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | モントーレ須玖ガーデンコート 福岡市南区曰佐二丁目 | 井尻駅19分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、福岡市南区では0.1%下落しています。
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西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 11分
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